不动产挂号触及每位大众切身利益，为处理各地“办证难”的问题，山西省国土资源厅近来出台方针，对已购公有住宅契合搬运挂号条件的，土地出让金依照成交价1%交纳，土地运用期限调整为70年。

已购公有住宅也便是曩昔常说的“房改房”，是因为我国长期以来实施住宅福利化的成果。各地实施房改时，公有住宅作为一种住宅福利出售给员工，土地性质是划拨，价格很低。到了2000年前后，国家鼓舞商品房的生意，为了鼓舞这些享用房改福利的人卖房，答应“房改房”上市出售。

山西省不动产挂号有关负责人表明，尽管早已清晰了已购公有住宅能够过户买卖，可是关于土地的有关问题，没有清晰的规则和要求，导致长期以来“房地别离”的问题，阻止了当时不动产挂号事务的正常处理。为此，山西省国土资源厅出台专门方针，对已购公有住宅搬运挂号的问题进行了阐明。

据介绍，往后对已购公有住宅契合搬运挂号条件的，土地出让金依照成交价1%交纳，土地运用期限调整为70年。如成交价低于税务部分计税评估价的，以税务部分确定的计税评估价为准。土地运用年限开始期为该宗地内第一套房子上市买卖之日起核算，其土地性质变更为出让。